Prodej rekreační chaty v zahrádkářské kolonii, v nádherné lokalitě Roztok u Prahy, Žalově
PRODÁNO
BYDLÍM TU, ZNÁM TO TU
Video prohlídka
Popis nemovitosti
Rekreace v krásném prostředí, a přitom kousek od Václavského náměstí? Ano, i to je možné. Dovoluji si vám představit prodej rekreační chaty 1+kk o půdoryse 20 m².
Chata se nachází v nádherném údolí Roztok u Prahy/Žalově v malebném údolí zahrádkářské kolonie na břehu Vltavy.
Chata je cihlová a podsklepená postavená na pronajatém pozemku od města s pachtovní smlouvou na neurčito s předkupním právem. Pozemek má velikost 400 m² (nájem pozemku je cca 3.000,- Kč za celý rok).
Prostorný sklep je zcela suchý a bez jakýchkoliv plísní. Chatku lze rozšířit a zvednout střechu, též jí lze přestavět i na celoroční bydlení.
Voda je zavedena na pozemku, před přední částí chaty.
Elektřina 220/380V.
Nádherné prostředí, ihned u Vltavy, je ideální promilovníky rybaření. V okolí velké množství cyklostezek, směr Tiché údolí atp.,lesy a velké množství vycházkových a naučných stezek.
Voda je zavedena na pozemku, před přední částí chaty.
Elektřina 220/380V.
Nádherné prostředí, ihned u Vltavy, je ideální pro milovníky rybaření. V okolí velké množství cyklostezek, směr Tiché údolí atp., lesy a velké množství vycházkových a naučných stezek.
V blízkosti již legendární Únětický pivovar, či Levý Hradec, kde se nachází nejstarší křesťanský kostel v Čechách - kostel svatého Klementa-.
Žalov to je především klid, a přesto kousek od Prahy.
Roztoky u Prahy
Roztoky u Prahy se nacházejí severně od Prahy na levém břehu Vltavy při ústí Únětického potoka. Město Roztoky má jedinou část, která se rozkládá v katastrálních územích Roztoky u Prahy a Žalov na ploše 8,44 km². Nalézá se v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji 8,9 km od Prahy (cca 10.min.) a sousedí s Prahou 6-Dejvice, Úněticemi, Horoměřicemi 6,4 km (cca 8.min.), Prahou 6 - Suchdol 7,9km (cca 9.min) a Úholičkami. Roztoky jsou rájem pro milovníky klidu a přírody. Kousek od chaty najdeme Levý Hradec, kde stálo raně středověké hradiště a nalézá se zde nejstarší křesťanský kostel v Čechách, Kostel sv. Klementa, který založil kníže Bořivoj z rodu Přemyslovců. V těchto místech je krásná procházka s výhledem na Vltavu, je zde také velice krásná, útulná a roztočany oblíbená Medová kavárna (viz. mapy). Dále je tu pár minut od chaty k nalezení Vrch Řivnáč, kde nádhernou přírodou dojdeme do lesa na houby či do Úholiček. Je to také perfektní cesta pro cyklisty. V neposlední řadě se Roztoky honosí Tichým údolím, odkud se dostanete velice hezkou cestou až do Únětic a vyhlášeného Únětického pivovaru.
Podlahové plochy
Zahrada
Síť služeb a občanská vybavenost
- Mateřská školka Přemyslovská 1193 - 15.minut pěšky od domu (2. minuty autem)
- Základní škola (v Roztokách jsou základní tři = ZŠ Zdenky Braunerové Žalov (studium do pátého ročníku - škola obecná), Zaorálkova 1300 = pěšky od domu cca 20.minut, autem 3.minuty či ZŠ Zdenky Braunerové, Školní náměstí 470, Roztoky = autobusem 4 stanice (cca 4.minuty) na Tyršovo náměstí či autem 5.minut. A zcela nová budova Základní školy CIHELNA (studium do čtvrtého ročníku - škola obecná), Kantorova 2485 = 15. minut pěšky od domu (2. minuty autem)
- Pošta = Tyršovo náměstí, Roztoky
- Bankomat KB = Tyršovo náměstí, Roztoky
- Albert = Tyršovo náměstí
- Tesco = Lidická 2250, Roztoky = od bytu cca 10.minut pěšky
- Květinářství, masážní salon, kadeřnictví, vinotéka, kebab, cestovní kancelář, papírnictví, Kooperativa, lékarna, minimarket, restaurace Academic Hotel & Congress Centre, bowling = Tyršovo náměstí.
- Výborná thaiská restaurace + sushi, Sakyo Sushi & Asian Cuisine, Přílepská 1354, Roztoky-Žalov = 15. minut pěšky od chaty.
Dopravní dostupnost
- Autem = cca 10. minut na Dejvickou = centrum Prahy cca 15. minut
- Vlakem zastávka Roztoky Žalov = cca 5. minut od domu pěšky = 9. minut Podbaba směr zelená linka metra -A- Dejvická, nebo 13. minut na Nádraží Holešovice červená linka metra -C- Nádraží Holešovice, případně 17. minut na Masarykovo nádraží, kde se nachází žlutá linka -B- Náměstí Republiky.
- Autobusová zastávka Levý Hradec = 10. minut pěšky od domu = 15. minut na zelenou linku metra -A- Dejvická
- Dále je k dispozici nájezd na Pražský okruh autem cca do 10-15. minut
Lokalita Roztoky u Prahy Žalov
Velikost 1+kk
Podlahová plocha 20 m²
Zastavěná plocha 20 m²
Plocha pozemku 400 m²
Investiční nemovitost NE
Rekreační nemovitost ANO
K trvalému bydlení ANO po přestavbě může být
Exkluzivně ANO
Odpad Čistička odpadních vod
Kanalizace NE
Vodovod NE/VLASTNÍ ZDROJ VODY
Studna ANO
Elektřina ANO/400W
Plyn NE
Sklep ANO
Parkovací stání ANO na pozemku
Garáž NE
Terasa NE
Balkon NE
Zahrada ANO/pronájem od města
Klimatizace NE
Bazén NE
Koupelna NE
Bezbariérový přístup ANO
Umístění objektu Klidná část obce/rekreační oblast
Telekomunikace WiFi/SAT
Stav objektu Určená k renovaci
Vlastnictví Osobní (OV)
Samozřejmostí je
- záruční list
- pomohu vám se zajištěním úvěru
- zajistím bezpečnou úschovu vašich peněz
- zajistím veškeré smlouvy
- zajistím právní služby se skutečnými právníky
- rychlý a nekomplikovaný proces
- Zajistím komunikace s předsednictvem zahradní kolonie
- převedu za vás energie a doporučím toho nejlepšího poskytovatele za nejlepší cenu
-PENB-
G - mimořádně nehospodárná
Fotogalerie
-Roztoky & nejbližší okolí-
Zajímavost z Roztok
Historické proměny zámku v Roztokách v průběhu staletí
Kontakt
Tel. +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Mgr. Lenka Kozlíková
Realitní expert, certifikovaný makléř
Zaujalo vás zpracování této nabídky?
Chcete prodat či pronajmout svou nemovitost, líbilo se Vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?
Vaše data zpracovávám podle zásad ochrany osobních údajů
"Napsal jsem ve svém životě snad nespočet recenzí na vědecké články a projekty; rozhodně všechny recenze nebyly pozitivní. Bohužel ale nevím, jak správně formulovat recenzi služeb, jaké podrobnosti uvádět atd. V tomto případě jsem byl velmi spokojen s hladkostí, jak se celý případ odvíjel. Jistě to bylo tím, že prakticky všechno potřebné jste zařizovali sami. Mnohé díky za to.
F.L.
Doc. RNDr. František Lednický, CSc.
Akademik, bývalý profesor na vysoké škole technické
Prodávající
"Chceme se podělit o svou zkušenost s realitní kanceláří Home Kozlík. Koupili jsme nemovitost za pomoci této společnosti, konkrétně jsme vždy jednali s paní magistrou Kozlíkovou. Přestože bydlíme v Německu, přibližně 500 km od koupené nemovitosti, nebyl to nikdy žádný problém, dohodnout se na termínech. Paní Kozlíková se opravdu vždy snažila vyjít vstříc. Je to velmi spolehlivá, ochotná a slušná jednatelka.
Všechna řízení, ohledně koupi nemovitosti, proběhla profesionálně a korektně v rekordním čase
Mockrát děkujeme Jana a Heiko."
Jana a Heiko Hellstern
Manželský pár trvale žijící v Německu
Kupující
Spokojení klienti, to je spokojená makléřka
