Úspěšný prodej nemovitostí s Lenkou Kozlíkovou

Postarám se o rychlý a bezpečný prodej za nejvyšší možnou cenu. Svěřte mi celý proces, nebo si vyberte jen některé služby

Nemovitosti nenabízím - prodávám je!

V mé nabídce ležáky nenajdete. Již 19 let mám 100 % úspěšnost prodeje a většinu zakázek zobchoduji ve velmi krátkém čase s maximálním možným ziskem pro prodávající. Každou nemovitost připravím k prodeji tak, aby kupující přitahovala jako magnet.

Přenechte prodej své nemovitosti odborníkovi

3 kroky úspěšného prodeje se mnou.

1. Příprava na prodej

🟢 Provedu tržní odhad, zhodnotím technický a právní stav Vaší nemovitosti, porovnám s cenovou mapou a navrhnu nabídkovou cenu.

🟢 Podle Vaší situace vyberu nejvhodnější prodejní strategii, nastavím průběh celého prodeje a potvrdíme si časovou osu všech kroků, (můžete se rozhodnout zda chcete být součástí prodeje, anebo se chcete od prodeje zcela distancovat a nechat celý proces na mně).

🟢 Sestavím marketinkový plán tak, abych dosáhla nejvyšší možné prodejní ceny.

🟢 Nachystám Vaší nemovitost pro profesionální prezentaci, zajistím home staging (předpřípravu nemovitosti, pokud je nemovitost zcela prázdná, vybavím jí nábytkem a nadesignuji), profi fotografie, video, 2d a 2d půdorysy, 360°prohlídku, video-prohlídku, vše v ceně.

🟢 Zprostředkuji další služby, PENB a technickou inspekci, úklid nebo vyklizení nemovitosti, drobné opravy, atp.

2. Vyhledávání kupujícího

Inzerát zveřejním na více než 15 internetových serverech a zajistím umístění nabídky na předních pozicích.

🟢 Počet oslovených zájemců zvýším propagací na zvýrazněných plochách inzertních serverů.

🟢 Vytvořím PPC kampaň a kampaň na síti Facebook, Instagram, Linkedin a YouTube.

🟢 V případě zájmu označím nemovitost venkovním bannerem.

🟢 Připravím tištěné letáky.

🟢 Nachystám prohlídkový den.

🟢 Do Vaší nemovitosti přivedu pouze prověřené zájemce.

🟢 Poskytnu Vám 100% zpětnou vazbu, statistiky návštěvnosti, reakce zájemců, uskutečněné prohlídky nemovitosti.

3. Bezpečný převod

🟢 Seznámím Vás důkladně s rezervační smlouvou, kterou budete uzavírat s kupujícím. Mé rezervační smlouvy jsou třístranné (v případě plné moci s Vámi, uzavírám rezervační smlouvu s kupujícím sama).

🟢 Vyjednám za vás podmínky prodeje a celé transakce. Vše zkoordinuji tak, abych zajistila bezproblémový průběh.

🟢 Zařídím všechny dokumenty potřebné pro uzavření kupní smlouvy.

🟢 Připravím veškerou dokumentaci se zkušenými advokáty.

🟢 Zajistím bezpečnou úschovu kupní ceny a nastavím jasná pravidla pro její výplatu.

Samozřejmostí je:

🟢 Záruční list = obdržíte ode mne písemný závazek, ve kterém si vyberete rozsah služeb.

🟢 Zastupování = zastoupím Vás při jednáních se správci budovy, sousedy, předkupníky nebo úřady.

🟢 Pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje.

Po prodeji nekončíme:

🟢 Dohlédnu na to, aby se nemovitost řádně předala novým majitelům.

🟢 Ohlídám, abyste se včas odhlásili od daní.

🟢 Pomohu Vám s přepisem energií a s výběrem nejvhodnějšího dodavatele.

🟢 Zprostředkujeme Vám stěhování do nového.

🟢 Vše vykomunikuji se správou domu (družstvem nebo SVJ).

Napsal jsem ve svém životě snad nespočet recenzí na vědecké články a projekty; rozhodně všechny recenze nebyly pozitivní. Bohužel ale nevím, jak správně formulovat recenzi služeb, jaké podrobnosti uvádět atd. V tomto případě jsem byl velmi spokojen s hladkostí, jak se celý případ odvíjel. Jistě to bylo tím, že prakticky všechno potřebné jste zařizovali sami. Mnohé díky za to.

F.L.

(Prodej chatky Roztoky u Prahy/Žalov, srpen 2018)."