Bezstarostný nákup nemovitosti s Lenkou Kozlíkovou

Svou nemovitost koupíte bezpečně a pohodlně.

Vyřeším s vámi celý nákup, nebo si vyberete jen některé kroky.

Vše vyřešíte s pomocí skutečných odborníků

3 kroky k bezstarostnému nákupu nemovitostí s Lenkou Kozlíkovou

1. Najdu Vám vhodnou nemovitost

🟢 Nastavíme spolu cíl a vytvoříme strategii nákupu, společně projdeme typ nemovitosti, cenu, lokalitu, rychlost a účel nákupu a možnost financování.

🟢 Provedu za Vás předvýběr nejvhodnějších nemovitostí.

🟢 Obdržíte informace o všech vhodných nemovitostech, vyhledám nabídky ze soukromé inzerce, vlastní databáze a inzerce ostatních realitních kanceláří.

🟢 Doprovodím Vás na prohlídky vybraných nemovitostí nebo v zastoupení při první prohlídce.

🟢 Zkontroluji právní stav nemovitosti, zástavy, exekuce, předkupní právo, věcná břemena, vlastnictví.

🟢 Vyhodnotím technický stav nemovitosti, stavební stav, povolení k užívání, připojení sítě, případné zjevné vady nemovitosti.

🟢 Prověřím lokalitu nemovitosti, plánované výstavby, znečištění a nebezpečné látky, dopravní dostupnost, sousedské vztahy.

🟢 Zjistím reálné náklady na bydlení, zálohy na služby, poplatky, SVJ nebo družstvu, pojištění, atp.

🟢 Ověřím plány a hospodaření SVJ nebo družstva.

2. Vyjednám vám výhodné podmínky

🟢 Zastoupím Vás při vyjednávání o ceně a průběhu celého obchodu.

🟢 Ověřím možnost financování nemovitosti a pomohu s jeho zajištěním.

🟢 Pomohu Vám s výběrem vhodného pojištění nemovitosti.

🟢 Zkontroluji a zreviduji rezervační smlouvu a doprovodím Vás k jejímu podpisu.

3. Zajistím bezproblémový převod

🟢 Dohlédnu na dodržení vyjednaného postupu nákupu.

🟢 Připravím s advokáty všechny potřebné smluvní dokumenty.

🟢 Případně provedu za pomoci zkušených advokátů revize dodaných dokumentů.

🟢 Zajistím koordinaci celého procesu včetně hlídání termínů úhrady ceny.

🟢 Pomohu urychlit přepis nemovitosti na katastrálním úřadě.

Samozřejmostí je

🟢 Záruční list = obdržíte ode mne písemný závazek, ve kterém si vyberete obsah služeb.

🟢 Zastupování = zastoupím Vás při všech potřebných jednáních.

🟢 Pravidla komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje.

Po nákupu nekončíme:

🟢 Dohlédnu na to, aby předání nemovitosti proběhlo v pořádku.

🟢 Pomohu Vám s přepisem energií a s výběrem nejvhodnějšího dodavatele.

🟢 Zprostředkuji Vám další služby jako stěhování, rekonstrukci, vyklizení, zahradní úpravy.

🟢 Ohlídám termíny pro nahlášení k příslušným úřadům.

"Chceme se podělit o svou zkušenost s realitní kanceláří Home Kozlík. Koupili jsme nemovitost za pomoci této společnosti, konkrétně jsme vždy jednali s paní magistrou Kozlíkovou. Přestože bydlíme v Německu, přibližně 500 km od koupené nemovitosti, nebyl to nikdy žádný problém, dohodnout se na termínech. Paní Kozlíková se opravdu vždy snažila vyjít vstříc. Je to velmi spolehlivá, ochotná a slušná jednatelka.

Všechna řízení, ohledně koupi nemovitosti, proběhla profesionálně a korektně v rekordním čase

Mockrát děkujeme Jana a Heiko"